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Mayo 2017
DERECHO URBANÍSTICO
PUBLICACIONES EN EL BOCM DE ABRIL DE 2017
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Comunidad Autónoma de Madrid
Planeamiento urbanístico
Planeamiento general
Se publica la aprobación definitiva de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Quijorna, relativa a las parcelas 1 a 7 de la UE-10, en cumplimiento de la Sentencia 232/08 del Juzgado de Primera Instancia de Madrid (BOCM 17 de abril de 2017).
Se publica la aprobación definitiva de la Primera Modificación Puntual del Plan General de Sectorización con Ordenación Pormenorizada “Parque Empresarial de la Carpetania 2.a fase”, del término municipal de Getafe, adaptada al Proyecto de Alcance Regional “Nuevas instalaciones tecnológicas y productivas EADS CASA, en la Comunidad de Madrid”(BOCM 21 de abril de 2017).
Otros instrumentos de planeamiento
Se publica la aprobación definitiva del Plan Parcial del Sector Residencial SR-1 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Ajalvir, promovido por Edalo, S.L., con las condiciones que para su desarrollo se establecen en la propuesta de la Dirección General de Urbanismo de 15 de febrero de 2017 (BOCM 6 de abril de 2017).
Se publica el acuerdo 29/2017, de 30 de marzo, por el cual se aprueba definitivamente el Plan Especial de Infraestructuras del proyecto “Antena de suministro de gas natural en MOP 16 bar”, que afecta a los términos municipales de Arroyomolinos y Moraleja de Enmedio, promovido por “Gas Natural Madrid”(BOCM 25 de abril de 2017).
Se publica la aprobación inicial el Plan Especial de Infraestructuras del proyecto de conexión del alcantarillado municipal al sistema de colectores del Canal de Isabel II, en el término municipal de Venturada, promovido por el Canal de Isabel II Gestión, Sociedad Anónima y se somete al trámite de información pública por plazo de cuarenta y cinco días hábiles (BOCM 27 de abril de 21017).
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Informes Ambientales
Se publica el Informe Ambiental Estratégico del Plan Parcial del APR 4.3-10, “M-503 carretera de Aravaca”, del término municipal de Pozuelo de Alarcón, promovido por el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón (expediente: 10-UB2-00014.6/2016, SIA 16/014) (BOCM 3 de abril de 2017).
Se publica el Informe Ambiental Estratégico del Plan Especial de Infraestructuras del Proyecto de “Saneamiento de la urbanización Peñáguila” en el término municipal de El Berrueco, promovido por Canal de Isabel II Gestión, S.A. (expediente: 10-UB2-00152.0/2015, SIA 15/141) (BOCM 3 de abril de 2017).
Se publica el Informe Ambiental Estratégico del Plan Especial de Mejora de la Ordenación pormenorizada en el ámbito del suelo urbano de las parcelas de la avenida del Monte de Valdelatas del polígono industrial del término municipal de Alcobendas, promovido por el Ayuntamiento de Alcobendas (expediente: 10-UB2-00114.3/2015, SIA 15/105) (BOCM 6 de Abril de 2017).
Se publica el Informe Ambiental Estratégico de la Modificación Puntual del Plan General de El Álamo para el cambio de calificación de un tramo de la calle Río Adaja, pasando de “Red Viaria” a “Equipamiento”, promovido por el Ayuntamiento de El Álamo (expediente: 10-UB2-00109.3/2016, SIA 16/108) (BOCM 21 de abril de 2017).
Se publica la resolución de 28 de marzo de 2017, del Director General del Medio Ambiente de la Consejería de Medio Ambiente, Administración Local y Ordenación del Territorio, por la que se acuerda hacer público el Informe Ambiental del proyecto de «Implantación de actividad canina denominada “Agility paraje Caños Quebrados”», en el término municipal de Madrid, promovido por “Club de Agility Deporcan” (expediente: 10-EIA-00078.4/2016) (BOCM de 28 de Abril de 2017).
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Se publica el sometimiento a información pública del Proyecto de Actuación Especial para la construcción de dos naves para almacenaje y distribución del automóvil y mantenimiento en la parcela 47 del polígono 43 del catastro de rústica del municipio de Colmenar Viejo, promovido por Automóviles Colmenar, S.L. (BOCM 5 de abril de 2017).
Se publica el anuncio de la exposición pública relativa a la autorización de ocupación temporal de la vía pecuaria “Cañada Real de la Senda Galiana”, en el término municipal de San Fernando de Henares, promovida por Red Eléctrica de España, S.A.U. (BOCM 11 de abril de 2017).
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Ayuntamiento de Madrid
Planeamiento Urbanístico
Estudios de detalle
Se publica la aprobación definitiva el Estudio de Detalle para la parcela sita en la calle Valcotos, números 9 y 11, del Distrito de Moncloa-Aravaca, promovido Caledonian Concept Valdemarín, S.L.U. (BOCM 27 de abril de 2017).
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Gestión urbanística
Se publica la aprobación inicial del Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación que regirán el funcionamiento de la Junta de Compensación del Área de Planeamiento Específico 03.05 “Valderribas-Pajaritos” que se constituya para la ejecución de Área de Planeamiento Específico 03.05 “Valderribas-Pajaritos”, de acuerdo con el informe de la Subdirección General de Gestión Urbanística de 26 de enero de 2017 (BOCM 6 de abril de 2017).
Se publica la aprobación definitiva de la modificación del Proyecto de Urbanización del Área de Planeamiento Específico 15.06 “Avenida de Daroca”, promovida por Promociones Nueva Quintana, S.L., Distrito de Ciudad Lineal, con un presupuesto de ejecución por contrata de 164.329,01 euros, IVA incluido. El plazo para la ejecución de las obras se fija en tres meses y el de garantías será de dos años a partir de la fecha de recepción de las obras por el Ayuntamiento de Madrid (BOCM 19 de abril de 2017).
Se publica la aprobación definitiva del proyecto de delimitación de unidad de ejecución para los terrenos de suelo urbano común (AUC 16.01) comprendidos entre las calles Trinquete, Velacho Bajo, Velacho Alto y carretera de la Estación de Hortaleza, Distrito de Hortaleza, en los términos que establece el informe de la Subdirección General de Gestión Urbanística de fecha 10 de enero de 2017, así como la determinación del sistema de convenio como sistema de ejecución; y se somete a información pública por plazo de veinte días (BOCM 19 de abril de 2017).
Se publica la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana 20.304, “Subestación Vicálvaro Iberdrola”, dentro del ámbito del Área de Planeamiento Incorporado API 20.17 “Ensanche Este de San Blas”, Distrito de San Blas-Canillejas, con un presupuesto de ejecución por contrata de 3.427.336,81 euros, IVA incluido. El plazo para la ejecución de las obras es de nueve meses y el de garantía será de dos años, a partir de la fecha de recepción de las obras por el Ayuntamiento de Madrid (BOCM 21 de abril de 2017).
Se publica la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana 20.304, “Subestación Vicálvaro Iberdrola”, dentro del ámbito del Área de Planeamiento Incorporado API 20.17 “Ensanche Este de San Blas”, Distrito de San Blas-Canillejas, con un presupuesto de ejecución por contrata de 3.427.336,81 euros, IVA incluido. El plazo para la ejecución de las obras es de nueve meses y el de garantía será de dos años, a partir de la fecha de recepción de las obras por el Ayuntamiento de Madrid (BOCM 21 de abril de 2017).
Se publica el sometimiento a información pública, por plazo de veinte días, del texto inicial del convenio urbanístico para la ejecución del Área de Planeamiento Específico 09.107 “Callejón de los Morales Sur” (BOCM 28 de abril de 2017).
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Se publica la aprobación del inicio del procedimiento para modificar el documento denominado “Mapa de Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU)”, que fue aprobado por Acuerdo de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, de 12 de mayo de 2016; y se somete a información pública por plazo de veinte días (BOCM 5 de abril de 2017).
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OTROS MUNICIPIOS
Ayuntamiento de Ajalvir
Se publica la aprobación definitiva del Plan Parcial del Sector Residencial SR-1 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Ajalvir, promovido por EDALO S.L., con las condiciones que para su desarrollo se establecen en la propuesta de la Dirección General de Urbanismo de 15 de febrero de 2017 (BOCM 10 de abril).
Ayuntamiento de Alcalá de Henares
Se publica la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan Parcial del denominado “Sector 108 UE número 1, parcelas dotacionales 14, 15 y 16 del PGOU”, redactado por los servicios técnicos municipales (BOCM 7 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Alcobendas
Se publica la aprobación inicial de la Modificación Puntual número 6 del Plan Parcial del Sector el Juncal cuyo objeto se reduce a adaptar la línea de edificación a las nuevas limitaciones establecidas en la Ley 37/2015, de Carreteras, que ha introducido modificaciones en la Ley de Carreteras de 1988 y el Reglamento General de Carreteras de 1994 (BOCM 6 de abril de 2017).
Se publica la aprobación del inicio de los tramites de desafectación de la parcela municipal resultante de la agrupación de la parcela resto de D3 y parcela D2 del sector “El Juncal”, en consonancia con “convenio de colaboración entre el Ayuntamiento de Alcobendas y la Comunidad de Madrid para la cesión de una parcela y la construcción de un Parque de Bomberos en el municipio de Alcobendas” (BOCM 7 de abril de 2017).
Se publica la aprobación inicial del el expediente de alteración de la calificación jurídica, desafectación, de la parcela RGE 2, sita en la travesía Reino Unido del AR Nuevo de Tres Cantos, con una superficie de 7.653,21 metros cuadrados, inscrita en el Registro de la Propiedad de Colmenar Viejo, tomo 1475, libro 540, folio 182, finca registral número 20.994 y en el Libro de Inventario de Bienes de la Corporación Local con el número 121, convirtiéndose el bien inmueble de dominio público en un bien inmueble de carácter patrimonial; y se somete a información pública por plazo de un mes (BOCM 7 de abril de 2017)
Se publica la aprobación inicial de la modificación de los estatutos de la Entidad de Conservación del “Arroyo de la Vega”; y se somete a información pública por plazo de veinte días (BOCM 11 de abril de 2017).
Se publica la aprobación definitiva del “Plan Especial de mejora de la ordenación pormenorizada en el ámbito del suelo urbano de la Norma Zonal 5. Grado 31, Bulevar Salvador Allende”, tramitado a instancias de la sociedad “Hoteles Lormor, Sociedad Limitada”, propietaria de la parcela correspondiente al número 8 del Bulevar Salvador Allende y redactado por don Juan F. Franco Pérez de Siles (BOCM 20 de abril de 2017).
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Ayuntamiento de Aldea del Fresno
Se publica el inicio de un periodo de información pública, por plazo de quince días, relativo a la aprobación inicial de la constitución y proyecto de estatutos y bases de actuación que habrán de regir el funcionamiento de la Junta de Compensación del Suelo Apto para Urbanizar número 1 de las Normas Subsidiarias de Aldea del Fresno (BOCM 18 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Arganda del Rey
Se publican las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1985, aprobadas por la Consejería de Ordenación del Territorio, Medio Ambiente y Vivienda de la Comunidad de Madrid, mediante la Orden de 20 de agosto de 1985 (BOCM 5 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Boadilla del Monte
Se publica la aprobación definitiva de Proyecto de Reparcelación AH-30 “Cortijo Norte” (BOCM 10 de abril de 2017).
Se publica la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación AD-8 antigua UE-16-B “Las Lomas Norte” (BOCM 12 de abril de 2017).
Se publica el inicio de un periodo de información pública, por plazo de veinte días hábiles, relativo a la aprobación inicial del Estudio de Detalle de la parcela con referencia catastral 3764105VK2736S0001PD, de la AD-8 “Antigua UE-16-B, Las Lomas Norte”. Asimismo, se publica la suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas que, incluidas en el ámbito comprendido en el Estudio de Detalle, pudieran resultar afectadas por sus determinaciones (BOCM 17 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Braojos
Se publica la aprobación inicial de la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Braojos de la Sierra denominada “Prolongación de Vial calle Pozo, 19-21”, redactada por don Carlos Díaz del Río, con fecha de enero 2017; y se somete a información pública (BOCM 6 de abril de 2017).
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Ayuntamiento de Camarma de Esteruelas
Se publica el acuerdo de disolución de la Junta de Compensación del Sector S-1 “Miralobueno Norte” de este término municipal (BOCM 20 de abril de 2017).
Se publica el acuerdo de disolución de la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución número 4, denominada “Señora del Rosario”, de este término municipal (BOCM 20 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Ciempozuelos
Se publica la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación del Sector SURT-6 “Cantarranas”, del Plan General de Ciempozuelos (Sector S-6 “Cantarranas” de las Normas Subsidiarias de Ciempozuelos de 1994) una vez resueltas las alegaciones presentadas durante el trámite de información pública al que ha quedado sometido el citado proyecto (BOCM 20 de abril de 2017).
Ayuntamiento de El Berrueco
Se publica la aprobación inicial del documento de diciembre de 2016, para Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal 2/2016 “Delimitación Pradera del Amor UE-1 en ejecución de sentencias” de este municipio, y cuyo objeto es establecer un nuevo límite de Suelo Urbano y fijar las determinaciones estructurales del ámbito de la Unidad de Ejecución UE-1 de la Pradera del Amor en cumplimiento de sentencias judiciales; y se somete a información pública por plazo de un mes (BOCM 3de abril de 2017).
Ayuntamiento de Getafe
Se publica la aprobación inicial del Estudio de Detalle de la parcela B-10 del Plan Parcial PP-02 “Los Molinos”, del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe, promovido por la sociedad Construcciones Hermanos Sanz, S.A.; y se somete a información pública por un plazo de veinte días (BOCM 12 de abril de 2017).
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Ayuntamiento de Las Rozas
Se publica la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación del Sector SUZS-1 “Cerro de la Curia” del Plan General de Ordenación Urbana de Las Rozas de Madrid, aprobado por unanimidad en el seno de la Junta de Compensación (BOCM 11 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Loyozuela-Navas-Sieteiglesias
Se publica la aprobación inicial de la disolución de la Junta de Compensación del Plan de Ordenación del Núcleo de Población “Mazacorta”, Lozoyuela (Madrid), así como el de notificar individualmente a todos los propietarios afectados (BOCM 12 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Lozoya
Se publica el sometimiento a exposición pública, en el plazo de un mes, del proyecto de Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Lozoya, consistente en modificación de viario en las manzanas 27 y 28 (BOCM 4 de abril de 2017).
Se publica la aprobación inicial del Plan Especial, de iniciativa municipal, con el objeto de la ampliación de usos y mejora del equipamiento del edificio de propiedad municipal, sito en la calle Cuatro Calles, número 4, en suelo urbano, equipamiento social y servicios y se somete el expediente a trámite de información pública por el plazo de un mes. Asimismo, se suspende el otorgamiento de licencias urbanísticas en las áreas en las que las nuevas determinaciones para ellas previstas supongan modificación del régimen urbanístico vigente, en el área determinada en el expediente (BOCM 25 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Majadahonda
Se publica el texto de las ordenanzas reguladoras del Plan Especial para la «Complementación y Mejora de la Ordenación Pormenorizada Área Remitida AR-4 “Plasmasa” Majadahonda (Madrid)» cuya aprobación fue publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid número 8, de 10 de enero de 2017 (BOCM 21 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Móstoles
Se publica la aprobación definitiva del Plan Especial de Ordenación Pormenorizada de la calle Hermanos Machado, números 2, 4, 6 y 8 de Móstoles, anulándose las páginas 14 y 15 del documento (BOCM 5 de abril de 2017).
Se publica la prórroga de la suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas que, incluidas en el ámbito comprendido en la Modificación Puntual del Plan General referente a la segregación de parcelas residenciales unifamiliares aisladas en suelo urbano consolidado reguladas por la ordenanza ZU-R3, pudieran resultar afectadas por sus determinaciones (BOCM 12 de abril de 2017).
Se publica el acuerdo mediante el cual se prorroga, por plazo de un año, la suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas que, incluidas en el ámbito comprendido en la Modificación Puntual del Plan General referente a la segregación de parcelas residenciales unifamiliares aisladas en suelo urbano consolidado reguladas por la ordenanza ZU-R3, pudieran resultar afectadas por sus determinaciones (BOCM 17 de abril de 2017).
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Ayuntamiento de Pelayos de la Presa
Se publica la aprobación inicial de la disolución de la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación número 13, “Industrial el Pino”, de fecha 6 de septiembre de 1993, y la Junta de Compensación del Sector SAU 2, “Pinares de San Juan Rompinos”, de fecha 4 de febrero de 1993, por haber cumplido los objetivos y obligaciones para los que fueron creados; y se somete a información pública por plazo de treinta días (BOCM 20 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Pinto
Se publica la aprobación definitiva del Estudio de Detalle de las parcelas 37-A, 37-B, 37-C y 37-D de la Tenería I, de esta localidad, presentado por don José Luis Díaz Pardo y don Ángel Pérez (BOCM 18 de abril de 2017).
Se publica la aprobación definitiva de la Revisión del Plan Parcial del Sector 1 y sus anexos, presentados por La Junta de Compensación del Sector 1 “Industrial Norte” con fecha 15 de abril de 2015 y registro nº 6136 (BOCM 20 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón
Se publica la aprobación definitiva del Plan Parcial de reforma interior de la unidad de ejecución conformada por el APR 4.3-12 “Calle San Jaime y Calle Diamante” (BOCM 28 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Redueña
Se publica la aprobación definitiva de la delimitación de la Unidad de Ejecución UE-05“Camino del Cementerio” (BOCM 21 de abril de 2017).
Ayuntamiento de San Fernando de Henares
Se publica la aprobación definitiva la Modificación número 4 del Plan Parcial del Sector SUP-I-4, que se concreta en incorporar al Plan Parcial la regulación específica relativa a las afecciones y servidumbres aeronáuticas (BOCM 12 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid
Se publica la aprobación definitiva del Plan Especial parcelas RUL11, RC>110-4, RCM-1, RCM-3 del PP Sector B “Cristo de Rivas” del Plan General de Ordenación Urbana de Rivas-Vaciamadrid (BOCM 17 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz
Se publica la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan Parcial del Sector 8 del Plan General de Ordenación Urbana de Torrejón de Ardoz (BOCM 25 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Torremocha del Jarama
Se aprueba el texto refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Torremocha de Jarama (Madrid); y se somete el expediente a exposición pública por plazo de un mes (BOCM 10 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Villabilla
Se publica la aprobación inicial del Proyecto de Estudio de Detalle de la manzana RU-1.18 del Plan Parcial del Sector R8, “Los Hueros”, de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Villalbilla (calle Blas de Otero, avenida Miguel de Cervantes, calle Gabriel Celaya y calle Ramón Gómez de la Serna), para la ordenación de volúmenes, determinación de la zona de adosamiento y retranqueos de las construcciones futuras en dichas parcelas, para dar cumplimiento a las tipologías y las condiciones establecidas en la ordenanza RU-1 “Vivienda unifamiliar intensiva”; y se somete a información pública por plazo de veinte días (BOCM 21 de abril de 2017).
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Ayuntamiento de Villanueva del Pardillo
Se publica la aprobación definitiva del expediente de Modificación Parcial de Estudio de Detalle en el Sector SUZ II-9 del Plan General de Ordenación Urbana de Villanueva del Pardillo, que tiene por objeto únicamente modificar el área de movimiento de la edificación fijada en el Estudio de Detalle vigente para la parcela ED-2 del Sector (BOCM 21 de abril de 2017).
Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón
Se publica el desistimiento del procedimiento de Modificación Puntual número 17 del Plan General de Ordenación Urbana relativa al ámbito UZ 1, 2 y 3, “Monte de la Villa”, y en consecuencia, se tiene por concluso dicho procedimiento y se ordena el archivo del expediente una vez se produzca la firmeza del acto administrativo. Asimismo se tiene como desistida la Junta de Compensación “Monte de la Villa” del procedimiento de Modificación Puntual número 17 del Plan General de Ordenación Urbana relativa al Ámbito UZ 1, 2 y 3 “Monte de la Villa”, promovido por dicha entidad (BOCM 20 de abril de 2017).
Se publica el acuerdo mediante el cual se incoa el procedimiento para la disolución y posterior liquidación de la Entidad Urbanística de Conservación Campodón, designando al efecto un grupo de trabajo para el estudio, informe y preparación de los acuerdos que se deban tomar en el procedimiento hasta la disolución y liquidación de la entidad (BOCM 26 de abril de 2017).
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La información contenida en esta circular es de carácter general y no constituye asesoramiento jurídico
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