Convalidación del Real Decreto-ley 29/2026 y derogación del Real Decreto-ley 28/2026: principales novedades en materia de vivienda y arrendamientos

El Congreso de los Diputados ha convalidado el Real Decreto-ley 29/2026, que introduce importantes modificaciones en la regulación estatal de la vivienda y de los arrendamientos urbanos, y ha derogado el Real Decreto-ley 28/2026, relativo a la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. La nueva regulación establece restricciones a determinadas adquisiciones de viviendas, modifica el régimen de los arrendamientos temporales y por habitaciones, amplía las prórrogas contractuales y las limitaciones de rentas, refuerza los derechos de adquisición preferente de los arrendatarios e introduce nuevas medidas de protección frente a los desahucios. Asimismo, modifica las reglas para determinar y acreditar la condición de gran tenedor, establece un régimen sancionador aplicable a las plataformas de alquiler de corta duración e incorpora diversas medidas fiscales..