Las nuevas medidas de la Generalitat de Catalunya en materia de vivienda

Una de las medidas estrella de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda fue la posibilidad de que las Comunidades Autónomas declararan zonas de mercado residencial tensionado en las que se aplicaría el régimen de contención de rentas en los arrendamientos para uso de vivienda que dicha Ley 12/2023 introdujo en la Ley 19/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. A raíz de la declaración de 140 municipios catalanes como zonas de mercado residencial tensionado se produjo una inmediata contracción de la oferta del arrendamiento de vivienda y su trasvase a otras modalidades no sujetas al régimen de contención de rentas, lo que, a su vez, ha dado como resultado la aprobación del Decreto Ley 6/2024, de 24 de abril, de medidas urgentes en materia de vivienda para, fundamentalmente, por un lado, extender el régimen de contención de rentas al arrendamiento de temporada y, por otro, introducir un régimen sancionador para incumplimientos en materia de contención de rentas.

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